Распределение квартиры в новостройках

Опубликованно 20.02.2018 02:40

Много жилья в современных новостройках сдается, позволяя квартир. Это имеет свои как положительные, так и отрицательные свойства. Все это описано в этой статье, а также в качестве альтернативы в отношении свободного передвижения и планирования.Исторический аспект

Распределение квартир завоевал популярность в России в девяностые годы прошлого века. В этот момент появилась каста людей, которые хотели быть как все, и имел лишние деньги. Эти люди стали покупать соседние квартиры, объединить, сделать многоуровневый жилья, а также реконструкции собственные апартаменты на свой вкус.

Экономика развивается таким образом, что если есть спрос, то есть и предложение. Застройщики приспособились к желаниям покупателей и начали создавать дизайн квартиры, что позволяет. Основная часть квартир сегодня, для людей, которые имеют свободные деньги, он предлагает бассейн для дизайна.

Но прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо определить преимущества и недостатки этого решения. Концепция свободной планировки

Расположение квартиры-это жилое пространство с проложенными коммуникаций в период строительства. Этот тип связи определяют места, где будет сантехника ванная комната и кухня.

Другая часть дома не имеет стен, и владелец может организовать так, как ему заблагорассудится.

В какие дома предусматривают свободную планировку квартир

Для этого типа планировки-это, в основном, подходит монолитного дома, потому что они являются носителями наружные стены, поэтому внутренние перегородки могут отсутствовать. В домах несущими являются внутренние стены, поэтому здесь может быть только частичное, свободное распределение. Положительные свойства

Для покупки жилья с отсутствием стен не возникает вопрос о том, как организовать апартаменты открытой планировки.

В этом случае, каждый может решить, в какой комнате делать больше, а какое меньше, и для оснащения отдельной гостиной и собственной ванной комнатой или объединить с кухней или столовой, сделать ванная комната отдельно или совместно и по другим вопросам.

Таким образом, покупка квартиры открытой планировки, владелец решает, сколько комнат имеет, какой будет жилая площадь постоянной общей квадратуры.

Свободу в обустройстве дома - главное преимущество этого типа растений. Это обстоятельство обуславливает комфорт как отдельного индивида и семьи в целом.

Кроме того, дышит квартиры своими силами добавляет положительных эмоций и близких взглядов на нее происходит Spain семьи.

Эта квартира является единственным в своем роде, потому что это трудно себе представить, что кто-то в этом доме создает точно такой же дизайн жилья.Муха на явление

Как правило, квартиры с дизайном, стоят на несколько процентов дороже, по сравнению со стандартным. Застройщики быстро поняли, что, не вкладывая деньги в строительство стены, можно представить свободную планировку квартир, как достоинства, то есть, грамотной маркетинговой стратегии.

Если в прошлом все квартиры были проданы только с черновой отделкой, на сегодняшний день, так как некоторые разработчики предлагают квартиры с отделкой. Это не относится к рассматриваемым типам квартир.

Основные коммуникации создаются промоутер, установленный в двери (как правило, из хорошего металла), окна с двойным остеклением, основная часть расходов ложится на владельца. Иногда бывает, что даже электрическая проводка должна бросить на пол в коридоре.

В некоторых случаях семья не может прийти к консенсусу о этаж, в этом случае, владельцы обращаются к специалистам для разработки дизайна квартиры, и стоит дополнительных денег.

Кроме того, никто до сегодняшнего дня не отменял такой организации, как БТИ. Несмотря на то, что дизайн-это бесплатно, план квартиры как есть, что сказать, в этой организации.

При этом необходимо иметь в виду ряд ограничений, которые делают дизайн бесплатно, условно бесплатно. Основные ограничения следующие:нельзя переносить санузел и кухню;в гостиной нельзя присоединить балкон/лоджия;в эти нежилые помещения не может быть сделано Отопление (нигде в квартирах не может привести, несмотря на то, что многие так делают);отдельные вентиляционные каналы не могут объединить или переместить;площадь квартиры не может быть изменена путем включения в нее площади мало;размер помещения должен быть не менее 9 квадратных метров;газовые трубы не могут быть скрыты в стенах;все жилые комнаты должны иметь естественное освещение. В случае отсутствия номера может быть только нежилое.

Размер квартиры, если покупка указано, полная. При осуществлении разметки часть площади теряется. Нежелание платить за квадратные метры, которых на самом деле не будет, можно получить только через повторное рассмотрение БТИ, зарегистрироваться и написать иск о возмещении ущерба.Ремонт рассмотрены типы квартир

В правовое пространство понятие "распределение квартир" не существует. В этом смысле, следует понимать, что на самом деле отсутствие стен не говорит, что не существует в проектах застройщика. Таким образом, владелец строительства перегородок требует обязательного согласования. Если в будущем появится идея, реконструкции, опять требуется согласование.

Ремонт квартир открытой планировки заключается в реализации ярких дизайнерских решений, в которых поверхности претерпевает значительные изменения.

В начале ремонта необходимо определить стиль. Необязательно делать перегородки, могут быть низкой, которые можно поместить горшки или сделать барную стойку. Кроме того, вместо перегородок можно использовать установки шкафов в местах предполагаемых стен.

Можно использовать мобильный или складные перегородки.

Отдельные зоны можно выделить с помощью различных стилей, не путем применения перегородок.

Фото апартаменты открытой планировки вверх.Мы проектируем квартиру

Чтобы человек чувствовал себя комфортно в жилье, должны быть соблюдены все требования эргономики. Это возможно сделать только с помощью профессионального дизайнера.

С ним готовят проекты квартир свободной планировки. Дизайнер должен учитывать все параметры и вкусы всех членов семьи и, следовательно, должен эффективно использовать всю поверхность.

Необходимо предусмотреть размещение в каждом номере. Вы должны начать с входом и прихожей. Далее следует думать о том, сколько времени на каждый номер будет на любого члена семьи, чтобы не мешать друг другу.

Дизайн номера, зависит от того, насколько вы любите шумную атмосферу. Поэтому, если вы любите отдыхать в спальне, они должны располагаться вдали от гостиной.

В настоящее время, один из проектов все апартаменты открытой планировки являются квартиры-студии. Однако, здесь необходимо стремление и тихая техника, потому, что звуки и ароматы в этих отделах распространяются с большой скоростью.Документы завода

Собственник квартиры, что позволяет необходимо иметь следующие документы: проект на будущее работы, технический паспорт на квартиру, заключение о состоянии конструктивного жилья. Если цель передачи труб отопления, газовых труб, вытяжки, планируется установить агентств, изменения в нежилых помещениях структурных, которые необходимы для получения проектных документов.В заключение,

Поэтому, купить апартаменты открытой планировки или стандартные апартаменты, каждый должен решить сам. Есть, конечно, неоспоримые преимущества, в том числе частично свободного планирования. Тем не менее, следует быть готовым к тому, что будет достаточно ощутимо переплачивать за собственную квартиру, проект и ремонт такого помещения.

Категория: Финансы