Разделение счета на оплату жилья и коммунальных услуг: основания, документы, необходимые

Опубликованно 19.08.2018 06:54

Многие люди, живущие на одной территории, имеют слишком плохие отношения, таким образом, возникает необходимость разделить счета. Это дает возможность всем гражданам оплачивать коммунальные услуги отдельно от остальных жильцов. Этот процесс можно сделать мирным путем или через суд. Необходимость в оплате услуг ЖКХ

В каждом доме есть счет, предназначенный для оплаты коммунальных услуг. Она производит начисление платежей за услуги ЖКХ.

Оплата коммунальных услуг, были оформлены ежемесячные расходы, которые возникают владельцев или съемщиков жилья за использование различных услуг, в том числе электроэнергии, водоснабжения, и так далее. Оплата ЖКХ по лицевому счету возникает, даже при условии, что в помещении никого нет дома.

За неуплату в квартире отключены все услуги.

Где можно разделить счета?

Разделение счета может осуществляться практически в любом жилом районе, но есть несколько исключений. К ним относится: Квартира является служебной, поэтому его владелец действует определенным государственной или коммерческой структуры. В жилой недвижимости, есть только один владелец, поэтому просто нет необходимости в разделении. В доме есть обременение, наложенное приставами.

Во всех других ситуациях Допускается разделение счета. Процедура выполняется мирным способом в рамках уголовного кодекса, и если жильцы не могут прийти к консенсусу, то придется воспользоваться помощью суда. Регулирование

В ГК перечислены все правила, на основании которых производится оплата жилищно-лицевого счета. Арт. 249 гражданского кодекса указывает на то, что оплачивать коммунальные услуги должны в соответствии с свойства общего доступа, для каждого человека в жилище.

Например, если гражданин имеет только 20% недвижимости, а другой 80 %, когда разделение счетов учитывается этот показатель. Это правило очень важно, и не принимается во внимание, какое количество коммунальных услуг, которое потребляется тем или иным человеком.

В ст. 153, 155 и 157 ЖК содержит информацию о том, как, по каким правилам производится оплата электроэнергии по лицевому счету, а также выполняются деньги за другие услуги.

Причины разделения

Есть много причин для разделения счетов. Чаще всего эта процедура связана со следующими причинами: Один из собственников проживает в другой недвижимости, поэтому он не готов платить больше за услуги ЖКХ, так как в квартире живут люди, постоянно пользующиеся связи. Это бывшие супруги, даже после расторжения официального брака продолжают жить в одной квартире, поэтому хотят оплатить квитанции по-отдельности. Гражданин получает долю в жилье по наследству, и при этом вынужден жить в объект иных лиц, не имеют с ним родственных связей или отношений. Владелец сдает свою долю в аренду третьим лицам. Один из владельцев отказывается предоставить какую-либо сумму для оплаты услуги. Среди людей, которые являются совладельцами объекта недвижимости, есть слишком сильные различия, то, что не могут прийти к компромиссу при оплате услуг ЖКХ через квитанции.

Когда был создан отдел, каждый собственник будет оплачивать услуги только за свою долю в жилье. В этом случае, не несет ответственности за долги, появляются остальные владельцы недвижимости.

Нюансы разделения счетов между совладельцами

Перед тем как разделить счет, должно указать, какие есть квартиры. Это может быть городской или приватизации. Следует иметь в виду, какое количество совладельцев имеет.

Процедура разделения счетов осуществляется мирным способом, чтобы граждане обращаются в УК РФ, глава дома, и если не могут люди прийти к консенсусу или один из владельцев отказывается подать заявление, подается иск в суд.

Как разделить лицевые счета в долевой квартире мирным способом? Для этого составляется специальное заявление в УК, к которому применяются дополнительные бумаги, в зависимости от формы собственности. Далее следует ожидать решения в течение 30 дней. После этого, каждый владелец получит собственный квитанции. Нюансы для приватизированного жилья

Если квартира находится в собственности граждан, могут быть легко удалены аккаунт, если все совладельцы согласны на этот процесс. Для этого создается запрос, отправленный в Уголовный кодекс. Кроме того, в этом документе, применяются копии свидетельств о регистрации доступной для всех граждан.

Заявление на разделение счета рассматривается в течение одного месяца. Как правило, всегда принимается положительное решение, поэтому, в дальнейшем, каждый совладелец получает квитанцию.

Специфичность для приватизации объекта

Часто требуется разделение лицевых счетов в муниципальной жилье. Этот процесс имеет некоторые нюансы, так как собственность принадлежит государству, и жители пользуются ею в соответствии с контрактом на своей кровати. Граждане не являются на самом деле владельцы квартир, таким образом, разделение счетов Допускается только при соблюдении нескольких условий: Комнаты, которые находятся на объекте, являются непроходными. Поэтому, если есть хотя бы один пробел, через которые люди получают доступ к местам общественного пользования, процесс будет отказано. Гражданин, который просит, живет в комнате, которая равна его доли. Кухня имеет площадь более 6 квадратных метров

Если выполняются все вышеуказанные условия, вы можете обратиться отделение. Дополнительно требуется согласие на этот процесс всех жителей. Далее составляется заявление в УК, к которой применяется другой документации: копия ордера или договора кокаин; копии паспортов всех проживающих в квартире, зарегистрированы в этой недвижимости, официально; Выписка из БТИ; технический план в БТИ.

Заявление и остальные документы рассматриваются в течение 30 дней, но процесс может затянуться, а также работникам уголовного кодекса, кроме того придется получить разрешение на процедуру муниципалитета, является владельцем этой недвижимости.

Правила обращения в УК

Если каждый житель недвижимости хочет платить за услуги ЖКХ в отдельно, разделение процесс считается простым, так как для того, чтобы не обратиться в суд. Процедура выполняется с помощью уголовного кодекса. Для этого должны быть соблюдены все необходимые условия.

Как разделить счет? Для этого сначала готовится правильное заявление. В него включаются данные: точный адрес, площадь и другие технические параметры квартиры; записываются все граждане, которые проживают в доме; содержит их паспортные данные; непосредственно в тексте указывается просьба разделить на основании количества проживающих счетов, что позволит всем гражданам получать квитанцию; гласит, что все граждане, которые живут на одной территории, в соответствии с процессом; обязательно указывается, какое количество жильцов оговаривается в договоре своей постели.

Если в тексте записывается недостоверная информация, то это является основанием для отказа в разделении. Какие документы нужны для разделения счета?

Правильно собранный декларации применяется другая документация. Их количество зависит от правил работы конкретной УК. Но, как правило, необходимо приложить копии следующих документов: Свидетельство о праве собственности, который был заменен, теперь выдержка БОЛЬШАЯ, содержит сведения о всех он оставляет объект. Ордер или договор своей постели, если жилье является муниципальным. Паспорта всех граждан, которые проживают на данной территории. Технические бумаги на объект, представленные технический паспорт и план, и получить эти документы непосредственно в БТИ.

По закону, такие заявления рассматриваются в течение одного месяца. Если нет причин для отказа, начиная с месяца, следующего за каждого гражданина, который живет в этом объекте, вы получите квитанцию. Если УК не в процесс, придется проводить через суд.

Правила обращения в суд

Многие люди, которые живут в одном из недвижимость с граждан, которые не имеют хорошие отношения или родственные связи, размышляют об оплате электроэнергии по лицевому счету, созданный специально для них. Но часто на других владельцев объекта отказывается добровольно выполнить разделение. В этом случае, единственным решением проблемы выступает подачи иска в суд.

Обратиться в суд придется и в этом случае, уголовного кодекса, по различным причинам, добровольный отказ от разделения. Особенности привлечения к судебной инстанции относится: Истец может быть совладелец или арендатор не приватизирована в квартире. Список документов, применяемых спроса, зависит от того, какая у вас форма собственности, так как жилье может быть муниципальным или приватизации. Он направляет документы в суд, по месту расположения объекта.

Рассматриваются такие вещи достаточно быстро, чаще всего суд принимает положительное решение, если он видит, что среди людей существует в настоящем времени отношения или найти доказательства того, что резидент, который просто отказывается платить за услуги ЖКХ, таким образом, этот процесс осуществляется другими гражданами. Правила подачи жалобы

Наиболее сложным считается правильно делать иск, в котором содержится следующая информация: в заголовке указывается название суда, куда направляется заявление; регистрируются сведения об истце, представленные название, место регистрации, контактную информацию и данные паспорта; приводятся данные, все пронырливым, которые не хотят делать разделение счета; непосредственно в текст приходит адрес дома, где требуется разделение; список причин для выполнения этой процедуры, например, отсутствие на объекте в течение длительного времени одним из рецептов, лиц, отказ от оплаты услуг ЖКХ или отсутствие родственных связей между жителями; желательно оставлять ссылки на ст. 155 и 156 ЖК; в конце указано на внесение отдела.

Структура спроса-это просто и легко понять. В частности, много внимания уделяется причинам, разделения, потому что на самом деле он должен быть убедительным.

Какие документы применяются к действиям?

При разделении счета на квартиру или приватизации жилья, важно подготовить дополнительную документацию для суда. К ней относятся бумаги: копия паспорта заявителя; правоустанавливающие бумаги на недвижимость; Выписка из дом книги, который содержит информацию о том, кто живет в доме; копию технического плана запросили в БТИ; Выписка счета; квитанция об оплате пошлины; дополнительно желательно принимать показания свидетелей, если причина разделения выступает длительного отсутствия в помещении других жильцов.

Суд требует, и другие документы, подтверждающие различные факты, как указано в заявке. Далее, в течение 10 дней назначается заседание, где рассматриваются все необходимые данные. После принятия положительного решения, обвиняемые могут подать апелляцию. Следующее решение передается в Уголовный кодекс, после того, как граждане получают отдельные квитанции.

Заключение

Разделение счетов, на основании которых производится оплата услуг ЖКХ, может потребоваться по нескольким причинам. Чаще всего это связано с конфликтами, которые происходят между резидентами людей.

Процедуру можно проводить через УК, или суд. Если мирным способом жители отказываются производить процесс, составляется заявление для принудительного разделения счета. Автор: Морской Пещере 31 Июля 2018 года

Категория: Новости