Акт о затоплении квартиры соседями: правила оформления, сроки, образец

Опубликованно 23.08.2018 12:09

Частой причиной раздоров, жители многоквартирного дома является затопление из соседних помещений. Это не всегда происходит из-за халатности или умышленных действий соседей - часто причина кроется в неисправной сантехники или дренажных систем. Однако, это не гарантирует, что повреждение корпуса будут возмещены. В будущем, смог получить возмещение ущерба, необходимо составить акт о затоплении квартиры. Такое действие поможет застраховаться от возможных убытков, причиненных собственнику жилого помещения. Что делать, если затопили соседи

Перед началом заполнения акта о затоплении квартиры, необходимо выполнить несколько простых действий, которые помогут предотвратить еще больший ущерб в помещения: возьмите ведро и тряпки сразу не нужно - сначала нужно отсоединить проводки, чтобы избежать короткого замыкания; чтобы выяснить причину затопления; затем, узнав о причине потопа, его нужно будет устранить, если крыша протекла - обратитесь в местный Департамент жилья, если кран у соседа - сразу же закрывает его, связавшись с теми, кто живет выше. Это поможет устранить утечку и сохранить даже неповрежденного имущества.

Санкт 1064 Гражданского кодекса (ГК) Российской Федерации гарантирует возмещение ущерба в результате наводнения или затопления лежит на тех, по чьей вине причинен ущерб в полной мере. Часто, однако, результат зависит от действий потерпевшего после обнаружения проблемы.

Даже если виновная сторона добровольно согласится возместить потери, нужно перестраховаться и собрать вещественные доказательства для передачи в суд. Потому что сосед может передумать или не согласны с размером выплачиваемой компенсации.

Этот урок поможет вам защитить свои права и интересы, если дело дойдет до суда. Не изменять обстановку в квартире

В первые три дня после наводнения не следует проводить ремонт или переезд. Это необходимо для фиксации вещественных доказательств ущерба в комнату. Таким образом, до составления акта о затоплении квартиры соседями и фото или видео, чтобы изменить атмосферу в помещении крайне нежелательно. Чтобы сделать фото и/или видео-записи

Согласно статье 55 Гражданского кодекса, фотографии или видео являются прямым доказательством в судебном разбирательстве. Они помогут устранить последствия залива. Для начала фотографии/видео рекомендуется снаружи здания, начиная от входа, где находится квартира. Запечатлеть стоит все повреждения и источник утечки.

Кроме того, можно составить документальных доказательств фото/видео запись, заверив его подписями двух свидетелей, которые могут подтвердить время и место замка, и давать показания в суде, что квартира пострадала в результате затопления. Составить акт

Даже если владелец залитой квартиры и не собирается обращаться в суд для восстановления нарушенного права, сделать образец осмотр квартиры после затопления по-прежнему необходимо. Это необходимо для возмещения ущерба в результате залива. С правильно акт о затоплении квартиры вы можете застраховать не повреждает причиной потопа и получить денежную компенсацию от страховой компании (если есть страховка и происходит Оплата в срок). Участники

Образец акта о затоплении квартиры соседями производится комиссионно. Фиксировать результаты залива, вам понадобится: представитель оператора (ЖЭК, ТСЖ, управляющей организации), который должен быть в документе; двух свидетелей, подтверждающих акт о затоплении квартиры с их подписями; они также могут участвовать в судебном заседании дал показания о том, что произошло; виновником затопления. потерпевшая сторона.

Виновником залива может присутствовать при заполнении акта (хотя и не обязательно) для фиксации всех повреждений с его стороны. Часто виновная сторона отказывается подписать готовый документ. В этом случае, просто укажите это в образец акта о затоплении квартиры и заверить его подписями двух приглашенных понятых.

С момента залива до подготовки отчета может занять несколько дней, поэтому вам нужно искать свидетелей, которые видели момент затопления с самого начала.

В качестве свидетелей лучше пригласить соседей, будучи в здравом уме, с которым владелец затопленной квартиры хорошие отношения. Если дело дойдет до суда, далеко не каждый Гость будет желание тратить свое время и прийти на встречу. Не говоря уже о пожилых людей, которые имеют проблемы с памятью и здоровьем. Таких свидетелей, назначать точно не стоит. В присутствии понятых в процессе составления акта и последующего судебного разбирательства не обязательно, но это значительно увеличит ваши шансы выиграть дело и возместить материальный ущерб. Заявление

Как упоминалось ранее, представитель Управляющая компания должна организовать процесс осмотра помещений. Потому что он лучше знает, как составить акт о затоплении квартиры. Поэтому, для того, чтобы привлечь специалиста, необходимо сделать заявку в ЖЭК, ТСЖ или управляющую компанию. Ниже прилагается образец заявления на затопление.

Заявка составляется в свободной форме, но должно содержать наименование органа, который служил адресу квартиры, где произошел залив, и данные потерпевшего. Срок разработки

Однако, случается, что представители управляющей компании не спешат идти. Стоит отметить, что согласно "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" для проверки жалоб и заявлений происходит в течение нескольких дней с момента получения уведомления. Хотя бывает и так, что собственники помещений должны ждать акт о затоплении квартиры соседями более чем на шесть месяцев. Это неправильно, так как Исполнительная компания имеет обязательства, которые он должен выполнить.

Соответственно, на период составления акта на затопление квартиры занимает три рабочих дня. Если специалист еще не пришел, вы можете обратиться в ЖЭК с повторным заявлением и указать, что сотрудники не были каким-либо действиям. При повторном обращение в ЖЭУ результатов не дало, надо писать жалобу в Роспотребнадзор, и он примет определенные меры. Кроме того, владелец залитой квартиры, не дожидаясь специалиста из управляющей организации, составить акт о затоплении квартиры самостоятельно с обязательным участием двух понятых. Содержание документа

Важно знать, как составить образец акт о затоплении квартиры, так как он будет использоваться в дальнейшем в качестве доказательства в суде для взыскания материального ущерба.

Акт должен быть составлен в двух экземплярах - один передается владельцу затопленного жилья, и второй-для компании, которая предоставляет коммунальные услуги. Когда себя владельцем является акт о затоплении квартиры, он будет обязан предоставить управляющей компании вторую копию документа.

Содержание документа должно включать следующие обязательные элементы: Данные о составе комиссии, которая обследует квартиру. Дата и время домашнего обучения и дата/время обнаружения залива. Адреса, где находится-затопили квартиру. Факт залива и наличие значительного имущественного ущерба - здесь вы указываете, где произошла утечка, и какие повреждения ему причинила. Повреждения стен или потолка сумма ущерба указывается в квадратных метрах (обратите внимание, что нельзя просто написать "часть обоев отклеился", надо подробно описать площадь поражения: "в номере № 2 есть несколько отклеивание обоев от стены. Площадь поражения составляет 10 кв. м".). Если повреждена техника, вы должны ввести данные о марке и модели. Причина утечки воды - это необходимо, чтобы осмотр квартиры, расположенной выше, свяжитесь с виновника. Связь между обнаруженной протечки и причиненного ущерба в акте необходимо указать, что причиной ущерба причину утечки воды. Документ заверяется подписями членов Комиссии. Закон всегда остается в управления печатью компании. Если собственник осматривает квартиру сами, печать не является обязательным, но наличие подписей понятых в данном случае.

Если один из членов Комиссии отказывается подписывать документ, сделать соответствующую отметку в акте, после полной проверки и заверяется подписями других участников. В образец акта о затоплении квартиры заверяется гербовой печатью управляющей компании. Его наличие является обязательным, если Регистрация осуществляется организацией, предоставляющей коммунальные услуги. Условия акт о затоплении квартиры

Нет определенного срока действия. Однако Общий срок для подачи иска составляет 3 года. Необходимо помнить, чтобы не затягивать процесс возмещения убытков. Схема утечки

В качестве дополнения к закону вы можете сделать рисунок, который показывает место утечки, зоны затопления и марка поврежденного имущества. В судебной практике также используется в качестве доказательства. Кто виноват

Ответственные квартир участнику залива может быть либо собственник вышерасположенной квартиры, либо управляющей компанией многоквартирного дома. Но прежде чем кого-то обвинять, нужно разобраться с кем-то, кто за что отвечает.

Исходя из части 1 статьи 290 ГК РФ, частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ и правил содержания имущества в многоквартирном доме, можно сказать, что организация предоставления муниципальной услуги, несет ответственность за следующие элементы питания: Стояки горячего и холодного водоснабжения до первого коммутационного элемента или запорного клапана (за все остальное, что есть в квартире после этих пунктов является обязанностью собственника имущества). Система отопления, включая стояки, отопительные приборы (радиаторы), запорной и регулирующей аппаратуры и другого оборудования, расположенного на этих сетях. Исключением является, если владелец заменил стояк, радиатор или полотенцесушитель, когда я делают ремонт. В этом случае он будет нести ответственность за неисправности. Производство

Когда нашли виновных, ситуация может развиваться двумя путями: Виновная сторона признает свою вину и обязуется возместить причиненный ущерб. Затем жертва и преступник договориться о сумме денежной компенсации, порядок и сроки его возмещения. Для фиксации соглашений для заключения договора в случае, если условия сделки будут прописаны. Конечно, другая сторона может отрицать вину или не признавать масштабы компенсации ущерба. Поэтому надо пригласить оценочную компанию и подготовить все доказательства и документы для подачи иска в суд.

Без квалифицированной помощи не только преступник, но и жертва будет трудно доказать свою правоту в суде, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться к специалисту за юридической консультацией. Подготовка материалов

Требовать возмещения ущерба в суде денежной компенсации от виновной стороны, вам понадобится полный комплект документов и вещественных доказательств: исковое заявление; акт о затоплении квартиры с приложенной схеме утечки; оценка повреждения квартиры, составлен оценочной компанией; фото и видео с места событий, показывая местные повреждения; свидетели (если это возможно).

Таким образом, акт залива квартиры занимает последнее место в списке документальных доказательств вины виновная сторона. Во многих случаях он является основным доказательством факта затопления квартиры. Такой отчет должен взять на себя ответственность за все описанные выше правила. Полное соблюдение представленных принципов поможет вам добиться справедливости в суде и вернуть полученные материальный ущерб. Автор: Дмитрий Плешь 20 августа 2018

Категория: Новости