Оценка технического состояния зданий и сооружений. ГОСТ Р 53778-2010. Зданий и сооружений. Правила обследования и мониторинга технического состояния


Опубликованно 12.10.2018 19:36

Оценка технического состояния зданий и сооружений. ГОСТ Р 53778-2010. Зданий и сооружений. Правила обследования и мониторинга технического состояния

Оценка технического состояния зданий и сооружений – процедура, проводимая с целью проверки качества построенного здания, его безопасность для окружающих. Оценка проводится специальными организациями, специализирующимися в этой работе. Испытания проводятся на основании ГОСТ Р 53778-2010. Суть исследования

Провести комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений является определение реального качества, надежности возводимых зданий и их элементов и компонентов. Оценка определяет количественные показатели качества, безопасности конструкции (прочность, термостойкость и т. д.), Учитывая все, что происходит во время изменения объем, состав работ на проведение капитального ремонта или реконструкции.

Проверка, проводимая на основании нормативных документов о техническом состоянии зданий и сооружений должны быть результатом достаточной, достоверной информации для создания проекта на ремонт или реконструкцию.

Если структура оценки устанавливается его работоспособным, нормативно-техническое состояние, оно должно быть подкреплено достаточными сведениями, чтобы компетентные органы могли принять обоснованное решение о дальнейшей безаварийной эксплуатации построенных зданий.

Если тест в соответствии с нормами технического регламента О безопасности зданий и сооружений установлено, что состояние строения является частично функциональной, вы должны предоставить достаточную информацию для разработки различных вариантов проектирования повысить базовую основу или его восстановление. Объекты аудита

Правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений определить, что к объектам оценки относятся следующие структуры: колонны, стены, колонны; грунтовое основание, ростверки, фундаменты, фундаментные балки; наложения покрытия (арки, балки, фермы, плиты, должность и бандажи, и т. д.); Эркеры, балконы, балки подкрановые, фермы, лестницы; жестких элементов, устройств, узлов, стыков, соединений и соединение элементов друг с другом, размеры справочные сайты и так далее.

Проверить все структурные части зданий из-за того, что все элементы работают в тесной взаимосвязи, состоящую из разных материалов. Часто эти здания старые.

Дифференциация зданий по классу опасности

Согласно Техническому регламенту О безопасности зданий и сооружений, оценки качества, безопасности несущих элементов зданий в целом, включая наземные, проводится на основе результатов экзаменов расчетов.

После проверки структуры относится к одной из следующих групп риска: Нормативное техническое состояние. Рабочее состояние. Ограниченное функциональное состояние. Чрезвычайного положения.

Если после оценки технического состояния зданий и сооружений установлено, что структура принадлежит к первому или второму классу опасности, его эксплуатация в текущем воздействий и нагрузок возможно без установления каких-либо ограничений. Несмотря на это, возводимых зданий, их конструктивных элементов, земляного полотна необходимо на периодические обследования без перерыва в работе.

Если обследование технического состояния зданий и сооружений определяется, что конструкция находится в состоянии ограниченной работоспособности, план работы включает мероприятия по усилению или восстановлению конструкций, грунта, а затем повторно проверить качество, безопасность конструкции.

При установлении аварийного состояния возводимых зданий, а также свою землю, эксплуатацию зданий строго запрещено. Это предполагает регулярный мониторинг.

Этапы проверки технической безопасности зданий и сооружений

Комплексное исследование качества и безопасности возводимых зданий включает в себя экспертизу качества грунтов оснований фундаментов, конструкций, их элементов, технических устройств и сетевого оборудования.

Диагностика технического состояния зданий и сооружений включает следующие этапы: подготовительный этап исследования; визуальный (предварительный) осмотр; инструментальное (детальное) обследование.

Некоторые владельцы сократить объемы исследований подтверждает пропуск одного из этапов. В этом случае организация, осуществляющая оценку технического состояния зданий и сооружений несет ответственность за отсутствие достоверности результатов опроса. Подготовительный этап

Подготовительные мероприятия проводятся для того, чтобы увидеть объект проверки, изучить следующие особенности строения: Объемно планировочное решение. Конструктивные особенности. Инженерно-геологические материалов инженерных изысканий. Проектов и технической документации путем сбора и последующего анализа.

На основании исследования является научно-исследовательская программа считает, что составленный вместе с технической спецификацией заказчика. В итоге подготовительных исследовательских работ для проведения полноценной проверки были проанализированы следующие документы:

работа технического характера для проведения экспертизы, содержание которых согласовывается с заказчиком; планов инвентаризации, технические паспорта типа построенного здания; акты обследования сооружения или здания, которые производятся в организации, участвующие в операции структуры (в том числе дефектной ведомости); доклады, отчеты предыдущих обследований, возводимых зданий; документации (дизайн) дизайн; сведения о ремонте, реконструкции, ремонта, капитального типа, и тому подобное; геологическая подоснова, который выполняется специализированной организацией; информация об изысканиях инженерно-геологического характера за предшествующие пять лет; информацию о том, что возведенные строения находятся в следующие геологические риски: - покрывали овраги, карстовые провалы, зон оползней и т. п.; протокол, утвержденный заказчиком о порядке доступа к исследованию проектирования, оборудования, технических целей и т. п. (При необходимости); документации, что город получил от компетентных органов, мощность, расположение, разводка электроэнергии, воды, газа, тепла, канализации и тому подобное. Анализ проектной документации

Оценка технического состояния зданий и сооружений на Косю включает в себя изучение документов на подготовительном этапе. Аудит специального организация получает следующие данные:

Имя автора плана здания. Год создания проекта. Конструктивные возводимых зданий. Информация о структурах, которые были использованы в проекте. Расположение сборных элементов, время их изготовления. Время строительства здания. Геометрических параметров конструкций или зданий и сооружений, а также ее базовые принципы, элементы. Схему с расчетами. Максимально допустимая нагрузка, согласно проекту. Характеристики используемых в строительстве материалов (металл, бетон, камень и т. д.). Паспорта, сертификаты на использование строительных материалов и изделий. Характеристик грунта. Отклонения от плана, заменить, если они имели место. Характер влияния типа конструкции. Информация о природной среде. Мощность, мест поставку воды, тепла и электричества, газа, канализации, удаления тепла. Повреждения, дефекты, которые проявляются во время эксплуатации. Моральный износ объекта, связанный с дефектами планировки, отсутствие нормативных требований к строительству.

После изучения документов по оценке технического состояния зданий и специалистов структур разработать программу, где указываются следующие данные: список строительных элементов, основных фондов, подлежащих экспертизе; методы, места инструментальных испытаний, измерений; перечень инженерных сетей, оборудования, средств связи, подлежащих экспертизе; выбор места и образцов аутопсийном материале для исследования образцов в лабораторных условиях; перечень необходимых поверочных расчетов; важность проведения исследований инженерно-геологического характера. Предварительная проверка

СП о техническом состоянии зданий и сооружений устанавливаются в целях визуального (предварительного) обследования, оценки качества базовой защиты базы, оборудование, инженерный характер, сетей, электрический, назначение, средств связи внешних свойств, а также для определения необходимости в проведении детального обследования, что делает программу изменений, уточнений.

Изучение основных фундаментов возводимых зданий, оборудования, технических целей, сетей, электрического типа, средств связи, а также определить невооруженным повреждения глаз, дефектов, их оценки и фиксации.

По результатам визуального (предварительного) осмотра следующие документы: Заявления, ущерба, схемы повреждений, фиксация их природы, мест. Фотографии, описание областей с дефектами. Результаты исследования на наличие деформаций конструкции или здания, индивидуальные основы (крены, прогибы, перекосы, наклоны, разломы и т. д.). Создание разделов аварийного типа. Исправил конструктивный план возводимых зданий. Выявленные несущие основания пола с указанием местоположения. Пересмотрел схему обследования, расположения выработок и зондирования частей устройства. Особенно близлежащие территории, планирование вертикального типа, выход поверхностных вод. Оценка местоположения зданий, возводимых в здании с позицией наддув вентиляции и газоходов газового. Оценка предварительного характера о техническом состоянии основных фондов, оборудования, технических целей, сетей электроснабжения, средств связи, которая определяется уровнем повреждения, неисправен характеристики. Выявление дефектов

Согласно ГОСТ Р 53778-2010, выявление повреждений, дефектов для различных типов базовых основ конструкции позволяет установить причины их возникновения и адекватно оценить техническое состояние здания. Если результаты поверхностного обследования недостаточны для решения задач является инструментальное (детальное обследование).

Если в ходе визуального осмотра есть повреждения или дефекты, которые снижают прочность, жесткость, устойчивость основ для обслуживания подземных конструкций (балки, колонны, арки, стропила, перекрытия, покрытия и т. д.), проводится дальнейшая проверка.

Если изучение характерных трещин, перекосов частей здания, трещины в стенах, и других деформаций и повреждений, которые свидетельствуют о негативных как землю, в средстве (подробная) исследование включены инженерно-геологические изыскания.

Результат этого исследования может потребовать проведения ремонтно-реставрационных работ, а также укрепление части базы. Исследования инженерно-геологического характера являются обязательной частью оценки. Детальный осмотр

Инструментальное (детальное) изучение качества и безопасности возводимых зданий включает в себя следующие этапы: измерения различных параметров геометрических типов сооружений или зданий, основных фондов, их части и компоненты; проведение инженерно-геологических изысканий; определение размеров повреждений и дефектов с помощью специальных инструментов; определение фактических характеристик основных материалов, используемых в несущих конструкциях и их элементах; измерения в оперативной обстановке, которая присуща продолжающегося строительства в строительных технологических процессов; определение фактических эксплуатационных воздействий и нагрузок, которые воспринимаются исследуемого устройства регулируется в зависимости от деформаций грунтов основания; анализ причин отказов и дефектов в устройствах; определение фактического построены схемы зданий, их проектирование с расчетами; поверочные расчеты несущей способности основных положений в ходе опроса; расчет необходимого усилия в создании подшипник базовых основ, которые воспринимают нагрузки; выводы, которые гласят результаты опроса.

Содержание отчета

Проверка технического состояния строительных конструкций в заключительной части содержится следующая информация: Определение категории технического качества и безопасности. Материалы, обосновывающие установленные категории тестов. Для изучения возможных причин возникновения повреждений и дефектов в базовых основах. Спецификация дизайна для разработки мер по усилению или восстановлению основных фондов. Оценка общего технического состояния и класса опасности. Результаты обследования, обосновывающие категорию качества и безопасности обследуемого объекта. Оценка качества и состояния систем инженерного назначения, энергоснабжения и средств связи, а также устанавливают степень звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования типа внешней вибрации и шума показателей теплотехнических свойств ограждающих наружных базовых основ. Подтверждение оценки результатов экспертизы. Объяснение наиболее вероятные причины возникновения повреждений и дефектов в конструкциях, системах, технических, электрических сетей и средств коммуникации, которые снижают звукоизоляционных свойств ограждающих конструкций, теплоизолирующих свойств наружных ограждающих типа основы. Задача проектирования деятельности для укрепления, восстановления и ремонта оборудования, основных фондов и сетей. По итогам проверки качества и безопасности возводимых зданий производится на установленном нормами паспорт строения. Если такой документ был составлен раньше, он может быть изменен (если необходимо).

Оценка конструкций, зданий и сооружений является необходимой процедурой, чтобы определить качество сборки и уровень безопасности для окружающих людей, а также возможность бесперебойной работы. Автор: Анастасия Клименкова 30 августа 2018



Категория: Новости