Дарение недвижимости в Украине: цена, документы, время

Опубликованно 28.02.2020 13:45

Недвижимость в Украине можно не только продавать или покупать, но и отдавать. Для этого оформляется дарственную на человека, который теперь будет владеть собственностью. Какие документы нужны для этого и сколько будет стоить регистрация, узнал bigmir.net.Как договор дарения недвижимости в Украине 2020

Стоит отметить, что договор дарения бывает двух видов: та, которая вступает в силу немедленно и донор отдает в собственность новому владельцу, и тот, который вступает в силу после выполнения определенных условий, обстоятельств и т. д. Условия договора дарения прописаны в Гражданском кодексе Украины.

Договор дарения должен быть заключен в одном городе, где была собственность или по месту жительства дарителя или одаряемого.

Подарок отличается от всех остальных договоров в том, что он не платит за собственность.

Начинать процесс оформления дарственной, необходимо пойти к нотариусу, который будет вести ваше дело.

Следует отметить, что дарение квартир и частных домов несколько отличается, потому что вместе с домом нужно отдать и землю. Это должно быть сделано немедленно, потому что украинское законодательство запрещает здание принадлежало одному человеку, но двум.

На первой встрече с нотариусом вам будет необходимо подготовить пакет документов:паспорта и идентификационного кода каждого из участников;официальные документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом, земельный участок; технический паспорт;оценка недвижимого имущества;справка о лицах, зарегистрированных в квартире;другие документы при необходимости (свидетельство о браке или рождении и т. д.).

После подачи документов, нотариус будет проверять вашу собственность на законность собственности, наличие арестов.

Если документы в порядке, нотариус занимается составлением договора дарения.Сколько стоит оформить дарственную в Украине, 2020

Стоит отметить, что договор дарения в Украине не бесплатно. Вам придется оплатить услуги нотариуса (плюс оценка недвижимости, регистрация договора в реестре), государственную пошлину в размере 1% от стоимости объекта, учитывая, военный сбор в размере 1,5% от стоимости недвижимости и налог на доходы физических лиц (5% от стоимости объекта или 18% если даритель является нерезидентом Украины).

Обратите внимание, если вы не родственники первой степени родства донора (жена, муж, дети, родители) или второй (братья, сестры, внуки, дедушки, бабушки), последние два в коллекции вам не придется платить.

Когда этот процесс завершен, нотариус предлагает контракт, подписанный двумя сторонами. После этого нотариус регистрирует договор в государственном реестре прав. Таким образом, право собственности переходит от одного владельца к другому.

Процесс оформления договора дарения не продлится, если у вас есть все необходимые документы и может занять около 2 часов.

Договор дарения может быть расторгнут, но только в течение года.

Для этого есть ряд условий - например, если лицо, получившее имущество в дар, покушения на жизнь дарителя или его близких родственников. Подробнее об условиях расторжения договора можно прочитать в статье 727 Гражданского кодекса Украины.

Стоит также отметить, что пожертвованное имущество остается в собственности человека, даже если он женат.

Вы можете подарить только часть жилья, которое имеет дарителя. Попросить разрешения сделать пожертвование от других собственников не нужно.

После регистрации договора дарения человек получает право собственности на имущество. Это означает, что сдавал недвижимость в аренду, продать, подарить кому-то.

Напомним, эксперты заявили, что в Киеве будут расти цены на недвижимость.

Хотите знать, важные и актуальные новости? Подписаться Бигмир)нетFacebook и Telegram

Категория: Финансы